Definition of the word mortgage bond

Pronunciation of vocabulary mortgage bond

mortgage bondnoun

trái phiếu thế chấp

/ˈmɔːɡɪdʒ bɒnd//ˈmɔːrɡɪdʒ bɑːnd/

Origin of the word mortgage bond

The term "mortgage bond" has its origins in the early history of real estate finance. In the late 19th century, property developers faced difficulties in raising capital for large construction projects. To attract investors, they began issuing bonds that were secured by mortgages on the properties being developed. These bonds, known as mortgage bonds, offered investors a fixed rate of return and priority over other creditors in case the developer defaulted on the loan. This arrangement provided a level of security for investors while enabling developers to access the capital needed to complete their projects. Over time, mortgage bonds became a popular and established form of financing real estate ventures. Today, mortgage bonds remain an important tool for financing large and complex real estate projects, with bond issuers ranging from commercial developers to government agencies seeking to finance infrastructure projects.

Example of vocabulary mortgage bondnamespace

  • The bank offered the borrower a 30-year mortgage bond with a fixed interest rate.

    Ngân hàng cung cấp cho người vay trái phiếu thế chấp có thời hạn 30 năm với lãi suất cố định.

  • Due to the current economic climate, the value of the mortgage bond in the secondary market has significantly decreased.

    Do tình hình kinh tế hiện nay, giá trị trái phiếu thế chấp trên thị trường thứ cấp đã giảm đáng kể.

  • In order to refinance their property, the homeowners decided to swap their adjustable-rate mortgage bond for a fixed-rate bond.

    Để tái cấp vốn cho bất động sản của mình, chủ nhà đã quyết định đổi trái phiếu thế chấp lãi suất thả nổi sang trái phiếu lãi suất cố định.

  • The corporation's financial report showed a substantial increase in the market value of their mortgage bonds.

    Báo cáo tài chính của công ty cho thấy giá trị thị trường của trái phiếu thế chấp của họ đã tăng đáng kể.

  • The defective title on the property resulted in the mortgage bond being considered in default by the lending institution.

    Quyền sở hữu bất động sản bị khiếm khuyết dẫn đến việc trái phiếu thế chấp bị tổ chức cho vay coi là vỡ nợ.

  • Since the mortgage bond is secured by the property, the borrower may be at risk of foreclosure if they fail to make timely payments.

    Vì trái phiếu thế chấp được bảo đảm bằng bất động sản nên người vay có thể có nguy cơ bị tịch thu nhà nếu họ không thanh toán đúng hạn.

  • The mortgage bond's issuer has the right to call the bond back before the maturity date at par value plus accrued interest.

    Người phát hành trái phiếu thế chấp có quyền thu hồi trái phiếu trước ngày đáo hạn theo mệnh giá cộng với lãi suất tích lũy.

  • The bond's yield-to-maturity is higher than the current interest rates on offer, providing an attractive return for investors.

    Lợi suất đáo hạn của trái phiếu cao hơn lãi suất hiện tại, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

  • The mortgage bond's credit rating was downgraded due to the borrower's worsening financial position.

    Xếp hạng tín dụng của trái phiếu thế chấp đã bị hạ cấp do tình hình tài chính của người vay ngày càng xấu đi.

  • The mortgage bond's premium has decreased, indicating that the market perceives lower credit risk from the issuer.

    Phí bảo hiểm trái phiếu thế chấp đã giảm, cho thấy thị trường nhận thấy rủi ro tín dụng thấp hơn từ đơn vị phát hành.

Words, synonyms, related vocabulary mortgage bond

    Comment ()