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अनिवार्य खरीद
वाक्यांश "compulsory purchase" एक कानूनी शब्द है जो उस प्रक्रिया को संदर्भित करता है जिसके द्वारा सरकार या सार्वजनिक प्राधिकरण किसी विशिष्ट सार्वजनिक उद्देश्य के लिए निजी संपत्ति को जब्त कर सकता है, भले ही मालिक बेचना न चाहे। यह शब्द 19वीं शताब्दी के उत्तरार्ध में इंग्लैंड में उत्पन्न हुआ, जब सरकार ने 1890 में भूमि अधिग्रहण अधिनियम पारित किया। इस अधिनियम ने रेलवे और अन्य सार्वजनिक कार्यों के निर्माण के लिए भूमि के "अनिवार्य अधिग्रहण" की अनुमति दी, क्योंकि इसे परिवहन में सुधार और आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए आवश्यक माना गया था। इससे पहले, सरकार सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए भूमि अधिग्रहण करने के लिए बातचीत और संपत्ति की स्वैच्छिक बिक्री पर निर्भर थी, लेकिन इससे अक्सर लंबे और महंगे कानूनी विवाद होते थे। अनिवार्य खरीद शक्तियों की शुरूआत ने सरकार को सार्वजनिक लाभ के लिए भूमि अधिग्रहण करने का एक सुव्यवस्थित और अधिक कुशल तरीका प्रदान किया, साथ ही एक उचित मुआवजा प्रक्रिया के माध्यम से संपत्ति मालिकों के अधिकारों और हितों की रक्षा भी की। आज, अनिवार्य खरीद की अवधारणा दुनिया भर में कई कानूनी प्रणालियों का एक मूलभूत हिस्सा है, क्योंकि सरकारें व्यक्तिगत संपत्ति मालिकों के अधिकारों के साथ सार्वजनिक बुनियादी ढांचे और संसाधनों की आवश्यकता को संतुलित करना जारी रखती हैं।
सरकार ने एक नया परिवहन केंद्र बनाने के लिए शहर के केंद्र में एक भूखंड की अनिवार्य खरीद की घोषणा की है।
नए राजमार्ग के प्रस्तावित मार्ग के किनारे स्थित संपत्ति मालिकों को उनकी भूमि की अनिवार्य खरीद के बारे में सूचित किया जा रहा है।
अनिवार्य खरीद अधिनियम स्थानीय परिषद को सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी स्वामित्व वाली संपत्तियों का अधिग्रहण करने की अनुमति देता है, जैसे सड़क को चौड़ा करना या नया स्कूल बनाना।
निर्दिष्ट संरक्षण क्षेत्र के निकट रहने वाले गृहस्वामियों को अनिवार्य खरीद का सामना करना पड़ सकता है, यदि वे अपनी संपत्ति के ऐतिहासिक पहलू को बनाए रखने में असफल रहते हैं।
उपयोगिता कंपनी ने अपनी सुविधाओं का विस्तार करने के लिए विद्युत स्टेशन के पास भूमि की अनिवार्य खरीद शुरू कर दी है।
अनिवार्य खरीद प्रक्रिया संपत्ति मालिकों के लिए लंबी और भावनात्मक रूप से थका देने वाली हो सकती है, क्योंकि उनके पास प्रस्ताव को स्वीकार करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होता।
अनिवार्य खरीद अधिकारियों के लिए अंतिम विकल्प है, तथा इस उपाय को अपनाने से पहले बातचीत और मुआवजे जैसे सभी अन्य विकल्प समाप्त हो चुके हैं।
यदि आपकी कृषि भूमि अनिवार्य खरीद से प्रभावित होती है, तो आप सरकार द्वारा भूमि के मूल्यांकन के आधार पर उचित मुआवजा प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।
शहर में एक ऐतिहासिक इमारत की अनिवार्य खरीद से विरासत कार्यकर्ताओं में विरोध उत्पन्न हो गया है, जिनका दावा है कि इससे कम कठोर समाधान भी ढूंढा जा सकता था।
अधिकारी अनिवार्य खरीद को लागू करने में सामाजिक और आर्थिक प्रभाव, सार्वजनिक लाभ और संपत्ति मालिकों को उचित मुआवजा जैसे कारकों पर विचार करते हुए बहुत विवेक और औचित्य का प्रयोग करते हैं।
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