शब्दावली की परिभाषा due diligence

"due diligence" शब्द की उत्पत्ति 19वीं शताब्दी में इंग्लैंड में संपत्ति के लेन-देन के संदर्भ में हुई थी। इस वाक्यांश का शाब्दिक अर्थ है "अपना कर्तव्य निभाना" या "सभी आवश्यक तथ्यों को उजागर करने के लिए उचित कदम उठाना" (मेरियम-वेबस्टर)। रियल एस्टेट लेन-देन में, यह शब्द खरीद निर्णय लेने से पहले किसी संपत्ति की गहन जांच और मूल्यांकन को संदर्भित करता है। इस जांच में कानूनी दस्तावेजों की समीक्षा करना, संपत्ति की भौतिक स्थिति का निरीक्षण करना और यह सुनिश्चित करने के लिए शीर्षक की स्थिति की जांच करना शामिल है कि कोई ग्रहणाधिकार या भार नहीं है। यह प्रक्रिया खरीदार को संपत्ति से जुड़े किसी भी छिपे हुए दोष, देनदारियों या जोखिमों से बचाने का काम करती है। समय के साथ, उचित परिश्रम केवल संपत्ति के लेन-देन से आगे बढ़ गया है, और यह अवधारणा अब विभिन्न वित्तीय और वाणिज्यिक संदर्भों पर भी लागू होती है। अन्य उद्योगों में, उचित परिश्रम किसी सौदे, विलय या अधिग्रहण में प्रवेश करने से पहले किसी व्यवसाय की वित्तीय और परिचालन स्थिति के व्यापक मूल्यांकन को संदर्भित करता है। रियल एस्टेट की तरह, इसका लक्ष्य जोखिमों को कम करना, किसी भी संभावित मुद्दे को उजागर करना और सूचित निर्णय लेना है। कुल मिलाकर, समुचित तत्परता, जिम्मेदार निर्णय लेने का एक अनिवार्य घटक है, विशेष रूप से उच्च-दांव वाले लेनदेन में, क्योंकि यह पक्षों को जोखिमों को कम करने और सटीक, गहन और अद्यतन जानकारी के आधार पर सूचित निर्णय लेने की अनुमति देता है।