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आवास संघ
"housing association" शब्द की उत्पत्ति 20वीं सदी की शुरुआत में यू.के. में किफायती आवास की बढ़ती ज़रूरत के जवाब में हुई थी। इस दौरान, कई कामकाजी वर्ग के परिवार भीड़भाड़ वाली और उच्च किराए वाली झुग्गियों में रह रहे थे। इस मुद्दे को संबोधित करने के लिए, सामुदायिक समूहों और परोपकारी लोगों ने आवास समाधान प्रदान करने के लिए "आवास संघों" के रूप में जाने जाने वाले स्वैच्छिक संगठनों का गठन किया। पहला यू.के. आवास संघ 1869 में स्थापित किया गया था, और 1800 के दशक के अंत तक, इस क्षेत्र में काफी वृद्धि हुई थी। इन संघों को मुख्य रूप से धर्मार्थ दान के माध्यम से वित्त पोषित किया गया था, जिसका उद्देश्य कम आय वाले लोगों के लिए आवास प्रदान करना था। 1900 के दशक की शुरुआत में, "सामाजिक आवास" की अवधारणा उभरने लगी, इस विश्वास के साथ कि हर किसी को अपनी वित्तीय परिस्थितियों की परवाह किए बिना एक अच्छे घर का अधिकार है। परिणामस्वरूप, 1969 में, यू.के. सरकार ने आवास अधिनियम पेश किया, जिसने बड़े पैमाने पर आवास संघों के निर्माण को प्रोत्साहित किया। इन संगठनों को सामाजिक आवास बनाने और प्रबंधित करने के लिए वित्तीय सहायता और विनियामक समर्थन दिया गया। समय के साथ, इन संघों का आकार और दायरा बढ़ता गया, जिससे अंततः बड़े आवास समूहों का गठन हुआ। आज, यूके में आवास संघ छह मिलियन से अधिक घरों का प्रबंधन करते हैं, जो विभिन्न प्रकार के लोगों के लिए किफायती आवास समाधान प्रदान करते हैं, जिनमें पहली बार घर खरीदने वाले, छोटे परिवार और वृद्ध लोग शामिल हैं। शब्द "housing association" सामाजिक आवास और किफायती और गुणवत्तापूर्ण घरों के प्रावधान का पर्याय बन गया है।
स्मिथ परिवार पिछले तीन वर्षों से स्थानीय आवास संघ द्वारा उपलब्ध कराए गए आरामदायक दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट में रह रहा है।
आवास एसोसिएशन ने हाल ही में निम्न आय वाले परिवारों के लिए पड़ोस में 150 नए घर बनाने की अपनी योजना की घोषणा की है।
बजट में कटौती के कारण, आवास संघ को अपने कई किरायेदारों का किराया बढ़ाने के लिए बाध्य होना पड़ा है, जिससे चिंतित निवासियों ने विरोध प्रदर्शन शुरू कर दिया है।
महामारी के परिणामस्वरूप, कुछ आवास संघों ने इन चुनौतीपूर्ण समय के दौरान अपने किरायेदारों की सहायता के लिए अस्थायी उपाय लागू किए हैं, जैसे विलंबित भुगतान शुल्क माफ करना।
आवास एसोसिएशन ने अपनी संपत्तियों को अधिक ऊर्जा-कुशल बनाने के लिए एक नया कार्यक्रम लागू किया है, जिससे पर्यावरण को लाभ होगा और किरायेदारों के उपयोगिता बिल भी कम होंगे।
एक कटु कानूनी विवाद के बाद, आवास एसोसिएशन ने एक किरायेदार को सफलतापूर्वक बेदखल कर दिया, जो कई महीनों से किराया नहीं चुका रहा था। एसोसिएशन ने ऐसा इमारत में रहने वाले अन्य निवासियों की सुरक्षा और भलाई के लिए चिंता का हवाला देते हुए किया था।
आवास एसोसिएशन ने स्थानीय व्यवसायों और संगठनों के साथ मिलकर अपने परिसरों में रहने वाले युवा वयस्कों को नौकरी प्रशिक्षण और रोजगार के अवसर प्रदान करने के लिए काम किया है।
बेघर होने से निपटने के अपने प्रयासों के एक भाग के रूप में, आवास एसोसिएशन ने पूर्व बेघर लोगों के लिए एक सहायता कार्यक्रम स्थापित किया है, जिसके तहत उन्हें सिर पर छत और अपने पैरों पर खड़े होने में सहायता के लिए विभिन्न संसाधनों तक पहुंच प्रदान की गई है।
आवास एसोसिएशन ने अपने भवनों में अपराध और असामाजिक व्यवहार में वृद्धि के जवाब में सीसीटीवी कैमरे लगाने और बेहतर प्रकाश व्यवस्था जैसे नए सुरक्षा उपाय शुरू किए हैं।
विनाशकारी आग के बाद, आवास एसोसिएशन ने प्रभावित संपत्तियों की मरम्मत और पुनर्निर्माण के लिए अथक प्रयास किया है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि उनके किरायेदारों के पास घर कहलाने के लिए एक सुरक्षित स्थान हो।
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