
जब वियतनामी लोग अंग्रेजी बोलते हैं तो विदेशी क्या सोचते हैं?
पट्टे पर दिया
शब्द "leasehold" की उत्पत्ति 14वीं शताब्दी में पुराने अंग्रेजी शब्दों "lēase" से हुई है जिसका अर्थ "permission" या "rent" और "hold" का अर्थ "possession" या "tenure." है। वास्तविक संपत्ति के संदर्भ में, लीजहोल्ड से तात्पर्य किसी संपत्ति पर एक निर्दिष्ट अवधि के लिए कब्जा करने और उसका उपयोग करने के अधिकार से है, आमतौर पर संपत्ति के मालिक को किराए के भुगतान के साथ, जिसे फ्रीहोल्डर के रूप में जाना जाता है। ऐतिहासिक रूप से, शब्द "leasehold" का अर्थ एक किरायेदार द्वारा भूमि पर कब्जा करना था, जो इसे स्वामी या फ्रीहोल्डर के साथ पट्टे या समझौते के आधार पर रखता था। लीजहोल्ड का कार्यकाल अक्सर कृषि से जुड़ा होता था और इसे स्वामी को किराए और सेवाओं के भुगतान की विशेषता होती थी। समय के साथ, लीजहोल्ड की अवधारणा में वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियां शामिल हो गईं
विशेषण
अनुबंध के साथ पट्टा
जेन के पास एल्म स्ट्रीट पर एक लीजहोल्ड संपत्ति है। यह लीज 99 वर्षों के लिए है और 20वें वर्ष में समाप्त होगी।
जॉन वर्तमान में शहर के केंद्र में एक पट्टे पर फ्लैट की तलाश कर रहा है। वह कम से कम 120 साल की लंबी पट्टे की अवधि चाहता है ताकि भविष्य में पुनः बंधक या बिक्री के समय किसी भी समस्या से बचा जा सके।
गहन निरीक्षण के बाद, सारा और उसके पति ने हाई रोड पर अपनी छोटी सी दुकान के लिए पट्टा खरीदने का फैसला किया। पट्टा 75 साल के लिए था और उन्होंने इसकी अवधि समाप्त होने से पहले इसे नवीनीकृत करने की योजना बनाई थी।
नॉर्थ एवेन्यू पर स्थित संपत्ति का उपर्युक्त पट्टा डेविड का है, जिसने प्रारंभिक 80 वर्ष के पट्टे के अतिरिक्त 50 वर्षों के लिए मकान मालिक को प्रीमियम का भुगतान किया था।
मेन स्ट्रीट पर स्थित व्यावसायिक भवन का पट्टा खरीदने की कीमत £0,000 है, जिसमें प्रति वर्ष £250 का भूमि किराया शामिल है।
एम्मा चेस्टनट एवेन्यू पर स्थित अपने मकान के पट्टे के लिए कम बोली लगाने में सफल रहीं। पिछला पट्टा 30 वर्षों में समाप्त होने वाला था, और एम्मा ने उचित शुल्क पर इसे 125 वर्षों के लिए बढ़ाने की व्यवस्था कर ली थी।
जैक ने हिलसाइड क्लोज स्थित अपने कार्यालय भवन का पट्टा मकान मालिक के साथ एक जटिल बातचीत के बाद खरीदा, जो संपत्ति में अपनी हिस्सेदारी छोड़ने के लिए अनिच्छुक था।
ओक ट्री रोड पर खुदरा इकाई का पट्टा, वाणिज्यिक समझौते के तहत मूल पट्टेदार द्वारा जेम्स को हस्तांतरित किया गया था।
जब माइकल ने सेवानिवृत्त होने का निर्णय लिया, तो उन्होंने ग्रे स्ट्रीट स्थित अपनी कंपनी के मुख्यालय का पट्टा एक स्थानीय डेवलपर को बेच दिया, जिसने उस इमारत को लक्जरी अपार्टमेंट में बदलने की योजना बनाई थी।
रिचर्ड के पास विलो लेन पर स्थित गोदाम का वर्तमान पट्टा 50 वर्षों के लिए है तथा इसका पट्टा प्रीमियम 20,000 पाउंड है। हाल ही में उन्होंने मकान मालिक से कम किराये पर बातचीत करने के लिए संपर्क किया है।
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