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नकारात्मक इक्विटी
शब्द "negative equity" एक वित्तीय स्थिति को संदर्भित करता है, जहां किसी व्यक्ति पर अपने ऋण या बंधक पर संपार्श्विक के वर्तमान मूल्य से अधिक बकाया होता है। सरल शब्दों में, इसका मतलब है कि उधारकर्ता का ऋण उनकी संपत्ति के मूल्य से अधिक है। यह स्थिति आम तौर पर बाजार में गिरावट या संपत्ति के मूल्यों में सामान्य कमी के दौरान उत्पन्न होती है। नकारात्मक इक्विटी, जिसे "underwater" या "उल्टा" भी कहा जाता है, उधारकर्ताओं के लिए अपनी संपत्ति बेचना या अपने ऋण को पुनर्वित्त करना मुश्किल बना सकता है क्योंकि यह उधारदाताओं के लिए कथित जोखिम को बढ़ाता है। अनिवार्य रूप से, नकारात्मक इक्विटी व्यक्तियों के लिए संपत्ति बाजार में उतार-चढ़ाव या अवसरों का लाभ उठाना चुनौतीपूर्ण बना देती है जब तक कि उनकी संपत्ति का मूल्य बकाया ऋण को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं हो जाता।
अपने बंधक भुगतान में चूक के बाद, जॉन अब अपने घर पर नकारात्मक इक्विटी की स्थिति में खुद को पाता है।
इस क्षेत्र में आवास बाजार में नकारात्मक इक्विटी की उच्च दर का सामना करना पड़ रहा है, जिससे मकान मालिकों के लिए अपना मकान बेचना और स्थानांतरित होना कठिन हो रहा है।
अपने व्यवसाय के मूल्य में गिरावट के कारण, मार्क को नकारात्मक इक्विटी का सामना करना पड़ रहा है और वह परिसंपत्तियों को पुनर्वित्त करने या बेचने के तरीकों की खोज कर रहा है।
सारा ने जो कार मॉडल खरीदा था, उसके मूल्यह्रास के कारण यदि वह अब उसे बेचने का प्रयास करती है तो उसकी इक्विटी ऋणात्मक हो जाएगी।
आर्थिक मंदी के कारण कई छोटे व्यवसाय मालिकों के लिए नकारात्मक इक्विटी में वृद्धि हुई है, जो अपने कारोबार को बचाए रखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।
चूंकि शेयर बाजार में गिरावट जारी है, इसलिए निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो में नकारात्मक इक्विटी देखने को मिल रही है, जिससे व्यापक स्तर पर घबराहट और चिंता फैल रही है।
अपनी नौकरी खोने के बाद, हेलेन बंधक भुगतान जारी रखने में असमर्थ रही है, जिसके कारण उसकी इक्विटी नकारात्मक हो गई है और उस पर फौजदारी का खतरा मंडराने लगा है।
लम्बे समय से चली आ रही आर्थिक मंदी के कारण अनेक उधारकर्ताओं की स्थिति ऋणात्मक इक्विटी की हो गई है, जिससे उनके लिए पुनः वित्तीय स्थिरता प्राप्त करना कठिन हो गया है।
चूंकि आवास बाजार में सुधार के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं, इसलिए ऐन अपने घर पर नकारात्मक इक्विटी के साथ फंस गई है और उसे किराए पर रहने पर विचार करने के लिए मजबूर होना पड़ रहा है।
आवास संकट के कारण पहली बार घर खरीदने वाले कई लोगों की इक्विटी नकारात्मक हो गई है, जिससे संपत्ति बाजार में मंदी आ गई है और पहले से ही कर्ज के बोझ तले दबे लोगों के लिए वित्तीय कठिनाइयां और बढ़ गई हैं।
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