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नियोजन अनुमति
वाक्यांश "planning permission" की उत्पत्ति यू.के. के शहर और देश नियोजन प्रणाली से हुई है, जिसे 1940 के दशक के अंत में स्थापित किया गया था। इस प्रणाली का उद्देश्य यह सुनिश्चित करके शहरी क्षेत्रों के व्यवस्थित और सतत विकास को बढ़ावा देना था कि नई इमारतें और विकास स्थानीय और राष्ट्रीय नियोजन रणनीतियों के साथ संरेखित हों। शब्द "planning permission" उस प्रक्रिया को संदर्भित करता है जिसके द्वारा सरकार किसी प्रस्तावित भवन परियोजना या विकास के लिए स्वीकृति प्रदान करती है। निर्माण शुरू होने से पहले, स्थानीय नियोजन प्राधिकरण को एक नियोजन आवेदन प्रस्तुत किया जाना चाहिए, जो विभिन्न नियोजन नीतियों और दिशानिर्देशों के विरुद्ध प्रस्ताव का मूल्यांकन करता है। स्थानीय पर्यावरण, यातायात और विरासत पर प्रभाव जैसे कारकों के आधार पर प्राधिकरण या तो अनुमति दे सकता है, शर्तें लगा सकता है या आवेदन को पूरी तरह से अस्वीकार कर सकता है। योजना अनुमति की अवधारणा तब से अन्य देशों में फैल गई है जो समान नियोजन व्यवस्थाओं को अपनाते हैं, नीति और शब्दावली में भिन्नताओं के बावजूद इसका आवश्यक अर्थ बनाए रखते हैं। संक्षेप में, शब्द "planning permission" नए विकास के लिए पूर्व अनुमोदन के सिद्धांत को समाहित करता है, जो विकास की जरूरतों और सार्वजनिक हित की सुरक्षा के बीच संतुलन बनाए रखता है।
डेवलपर्स ने नियोजन अनुमति प्राप्त करने की आशा में नए शॉपिंग सेंटर के लिए अपनी योजनाएं स्थानीय परिषद को प्रस्तुत कीं।
ऐतिहासिक इमारत के नवीनीकरण के लिए विरासत प्राधिकरण द्वारा दी गई योजना अनुमति का कड़ाई से पालन करना आवश्यक था।
महीनों की देरी के बाद, वास्तुकार को अंततः गगनचुंबी इमारत के निर्माण के लिए आवश्यक नियोजन अनुमति मिल गई।
अपार्टमेंट परिसर के लिए नियोजन की अनुमति कुछ शर्तों के अधीन दी गई थी, जैसे कि पास के पार्कलैंड को संरक्षित करना और किफायती आवास इकाइयां उपलब्ध कराना।
गृहस्वामी को उस समय आश्चर्य हुआ जब छोटे से आंगन के विस्तार के उनके अनुरोध को पड़ोस के चरित्र पर पड़ने वाले प्रभाव की चिंता के कारण नियोजन की अनुमति देने से इनकार कर दिया गया।
छत पर रेस्तरां बनाने की उद्यमी की योजना को योजना आयोग ने उत्साहपूर्वक स्वीकार किया, जिसके परिणामस्वरूप अनुमोदन प्रक्रिया शीघ्र हो गई।
डेवलपर की भूमि को वाणिज्यिक उपयोग के लिए पुनः वर्गीकृत करने की योजना को यातायात और शोर में संभावित वृद्धि की चिंता का हवाला देते हुए नियोजन अनुमति देने से इनकार कर दिया गया।
पर्यावरण-अनुकूल आवास विकास के लिए वास्तुकार के संकल्पना चित्रों को योजना आयोग से सर्वसम्मति से समर्थन प्राप्त हुआ, जिससे रिकॉर्ड समय में परियोजना नियोजन की अनुमति प्राप्त हो गई।
योजना विभाग ने बिल्डरों को ज़ोनिंग कानूनों में हाल ही में हुए परिवर्तनों के मद्देनजर प्रस्तावित ऊंची इमारत के लिए अपनी योजनाओं को संशोधित करने की सलाह दी, जिसके लिए आगे के अध्ययन और परामर्श की आवश्यकता है।
संपत्ति मालिक को बहुत खुशी हुई जब गैराज को गृह कार्यालय में परिवर्तित करने के लिए योजना की अनुमति के लिए उसके आवेदन को मंजूरी दे दी गई, जिससे उसकी संपत्ति का काफी मूल्य बढ़ जाएगा।
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