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तिमाही दिन
शब्द "quarter day" वर्ष को चार बराबर भागों में विभाजित करने की प्रणाली से उत्पन्न हुआ है, जिनमें से प्रत्येक लगभग तीन महीने तक चलता है। इन चार तिमाहियों को पारंपरिक रूप से एंग्लो-सैक्सन और मध्ययुगीन कृषि समुदायों में कृषि चक्र में महत्वपूर्ण बिंदुओं के रूप में मान्यता दी गई थी। तिमाही के दिन मौसमी परिवर्तनों के अनुरूप होते हैं, जिसमें पहली तिमाही का दिन 25 मार्च (लेडी डे) को पड़ता है, जो वसंत विषुव के साथ मेल खाता है। दूसरी तिमाही का दिन, जिसे मिडसमर डे या मिडसमर ईव के रूप में जाना जाता है, 24 जून को ग्रीष्म संक्रांति से ठीक पहले पड़ता है। तीसरी तिमाही का दिन, जिसे माइकलमास डे के रूप में जाना जाता है, 29 सितंबर को शरद विषुव पर पड़ता है। चौथी और अंतिम तिमाही का दिन, जिसे क्रिसमस डे के रूप में जाना जाता है, 25 दिसंबर को शीतकालीन संक्रांति पर पड़ता है। ये तिमाही के दिन किसानों के लिए वर्ष के महत्वपूर्ण समय थे, क्योंकि वे रोपण, कटाई और पशुधन प्रजनन के मौसम की शुरुआत को चिह्नित करते थे। चार्टर और लीज जैसे प्राचीन कानूनी दस्तावेजों में अक्सर किराए के भुगतान या अन्य कृषि दायित्वों की गणना के लिए तिमाही के दिनों को महत्वपूर्ण बिंदुओं के रूप में संदर्भित किया जाता था। आज भी कुछ कानूनी देशों में इस प्रकार के वित्तीय और कानूनी उद्देश्यों के लिए "quarter day" शब्द का प्रयोग किया जाता है।
तिमाही दिवस मार्च के अंतिम रविवार को पड़ता है, जो कई वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए नई तिमाही किराये की अवधि की शुरुआत का प्रतीक है।
किरायेदार को एक नोटिस मिला जिसमें उन्हें याद दिलाया गया कि तिमाही दिवस का किराया भुगतान अगले सप्ताह के भीतर करना है।
मकान मालिक फरवरी में किरायेदार द्वारा तिमाही दिवस का किराया समय पर चुकाने से प्रसन्न था।
हाल की आर्थिक मंदी के कारण, कई किरायेदारों ने जून की अगली तिमाही तक किराया स्थगित करने का अनुरोध किया।
भूस्वामी ने तिमाही के दिन संपत्ति का निरीक्षण किया ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि संपत्ति अच्छी स्थिति में है तथा आगामी तिमाही के लिए नया किराया अनुमान तैयार किया जा सके।
पट्टा समझौते में यह शर्त थी कि तिमाही दिवस का किराया मार्च, जून, सितम्बर और दिसम्बर की 25 तारीख को अग्रिम रूप से भुगतान किया जाएगा।
किरायेदार ने तिमाही भुगतान और विलंब शुल्क की परेशानी से बचने के लिए, तिमाही भुगतान वार्षिक रूप से करने का निर्णय लिया।
रियल एस्टेट एजेंट ने सिफारिश की कि संपत्ति के मालिक को मूल्य में गिरावट की भरपाई के लिए अगली तिमाही से किराए में 5% की वृद्धि करनी चाहिए।
तिमाही दिवस का किराया पट्टे में सहमत शर्तों के आधार पर निर्धारित किया गया था, जिसमें संपत्ति के आकार, स्थान और स्थिति जैसे कारकों को ध्यान में रखा गया था।
तिमाही दिवस का किराया चक्र उद्योग के आधार पर अलग-अलग हो सकता है, कुछ क्षेत्र अलग तिमाही लय का पालन करते हैं।
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